Cos'è Garantme?
Garantme è un'azienda francese specializzata nella garanzia locativa. Il suo ruolo è semplice: si fa garante per l'inquilino nei confronti del proprietario.
In altre parole, se uno studente non ha un garante francese o se il suo dossier appare troppo debole per un'agenzia immobiliare, Garantme può fornire una garanzia che rassicuri il proprietario.
Oggi la piattaforma è utilizzata da:
- studenti internazionali
- studenti francesi
- apprendisti
- giovani lavoratori
- freelance
- espatriati
Per molti studenti stranieri, questa soluzione rappresenta un vero aiuto nel cercare un appartamento in Francia.
Come funziona Garantme?
Il funzionamento avviene interamente online ed è piuttosto semplice.
Creazione del dossier
Lo studente crea un account sulla piattaforma e inserisce le proprie informazioni personali:
- identità
- scuola o università
- situazione finanziaria
- redditi
- tipo di alloggio cercato
Invio dei documenti
Come per un dossier locativo classico, vengono richiesti diversi documenti:
- passaporto o carta d'identità
- certificato di iscrizione
- lettera di ammissione
- giustificativi di reddito
- estratti conto
- giustificativi di risparmio
I documenti stranieri sono generalmente accettati, il che è importante per gli studenti internazionali.
Questi documenti sono utilizzati anche per costituire un dossier alloggio su CLOÉ, in modo che gli studenti possano riutilizzarli per le richieste di prenotazione e per gli aiuti all'alloggio.
Esame del dossier
Una volta inviati i documenti, Garantme analizza il profilo dello studente:
- i redditi
- i risparmi
- la capacità di pagare l'affitto
- la stabilità della situazione
In alcuni casi, anche senza redditi elevati, uno studente può essere accettato grazie al sostegno finanziario della famiglia o ai propri risparmi.
Ottenimento della garanzia
Se il dossier viene approvato, lo studente riceve un'attestazione Garantme. Questo documento può poi essere inviato a:
- agenzie immobiliari
- proprietari
- residenze studentesche
Per molti studenti, questo rende il dossier più credibile e più rassicurante.
Perché tanti studenti usano Garantme?
In Francia, ottenere un alloggio può a volte essere molto difficile. La maggior parte dei proprietari chiede:
- un garante che vive in Francia
- redditi stabili
- un dossier solido
- talvolta redditi pari a tre volte l'importo dell'affitto
Il problema è che molti studenti internazionali arrivano in Francia:
- senza famiglia sul posto
- senza contratto di lavoro francese
- con redditi provenienti dall'estero
- o semplicemente per iniziare gli studi
Anche con un buon budget, alcuni studenti vedono il loro dossier rifiutato unicamente perché non hanno un garante francese.
Garantme consente quindi agli studenti di presentare una garanzia professionale riconosciuta da numerose agenzie immobiliari.
Quanto costa Garantme?
Garantme è un servizio a pagamento.
Il prezzo dipende principalmente da:
- importo dell'affitto
- tipo di alloggio
- profilo dell'inquilino
In generale, il costo si aggira intorno al 4-5% dell'affitto annuo.
Esempio
Per un alloggio da 500 € al mese, il costo può essere di circa 250 € all'anno.
Il pagamento è spesso richiesto solo una volta trovato l'alloggio e accettato il contratto.
Quali alloggi sono coperti?
Garantme può essere utilizzata per diversi tipi di alloggi:
- monolocali per studenti
- appartamenti
- alloggi arredati
- residenze studentesche
- alcune coabitazioni
Oggi numerosi proprietari e agenzie accettano Garantme come soluzione di garanzia locativa. Copre oltre 70 000 lotti immobiliari e collabora con più di 400 residenze studentesche partner.
In quali città è più usata Garantme?
Garantme è particolarmente popolare nelle grandi città universitarie francesi come:
In queste città dove la concorrenza è forte, avere una garanzia aggiuntiva può davvero fare la differenza rispetto agli altri candidati.
Garantme per i proprietari
Garantme non è utile solo agli studenti e agli inquilini. La piattaforma è pensata anche per i proprietari che desiderano affittare il proprio appartamento con maggiore tranquillità, soprattutto quando ricevono dossier di studenti internazionali o giovani lavoratori senza garante francese.
Oggi molti proprietari restano prudenti al momento di scegliere un inquilino. Quando uno studente arriva dall'estero o i suoi redditi provengono da un altro paese, alcuni locatori preferiscono rifiutare il dossier per timore di affitti non pagati o di pratiche complicate in caso di problemi.
Ed è proprio qui che interviene Garantme. La piattaforma offre una sicurezza aggiuntiva al proprietario. Prima di approvare un dossier, Garantme verifica diversi elementi e, una volta accettato, il proprietario riceve una garanzia che può coprire gli affitti non pagati secondo le condizioni previste.
Per molti proprietari, questo rende più facile affittare a studenti internazionali con maggiore tranquillità. Invece di rifiutare automaticamente un dossier senza garante francese, possono accettare più profili grazie a questa garanzia professionale.
Tra i vantaggi per i proprietari:
- maggiore sicurezza al momento dell'affitto
- dossier già verificati
- minori rischi legati ai mancati pagamenti
- accesso a più candidati
- pratiche semplificate e rapide
Per alcuni locatori è anche un modo per affittare il proprio bene più rapidamente mantenendo una certa tranquillità.
Garantme oggi lavora con oltre 5 000 professionisti immobiliari partner in Francia.
I vantaggi di Garantme
Una soluzione per gli studenti stranieri
Il più grande vantaggio resta la possibilità di affittare un alloggio senza avere un garante francese.
Un dossier più rassicurante
Molte agenzie preferiscono ricevere un dossier con una garanzia riconosciuta piuttosto che uno incompleto.
Un risparmio di tempo
La procedura è rapida e talvolta può essere convalidata in meno di 24 ore a seconda dei profili.
I redditi esteri sono accettati
Garantme tiene conto di:
- conti bancari esteri
- redditi internazionali
- risparmi familiari
È un punto molto importante per gli studenti che arrivano dall'estero.