Qu'est-ce que Garantme ?
Garantme est une entreprise française spécialisée dans la garantie locative. Son rôle est simple : elle se porte garante pour le locataire auprès du propriétaire.
Autrement dit, si un étudiant n'a pas de garant français ou si son dossier semble trop faible pour une agence immobilière, Garantme peut fournir une garantie qui rassure le propriétaire.
Aujourd'hui, la plateforme est utilisée par :
- des étudiants internationaux
- des étudiants français
- des alternants
- des jeunes actifs
- des freelances
- des expatriés
Pour beaucoup d'étudiants étrangers, cette solution représente une vraie aide au moment de chercher un appartement en France.
Comment fonctionne Garantme ?
Le fonctionnement se fait entièrement en ligne et reste assez simple.
Création du dossier
L'étudiant crée un compte sur la plateforme et renseigne ses informations personnelles :
- identité
- école ou université
- situation financière
- revenus
- type de logement recherché
Envoi des documents
Comme pour un dossier locatif classique, plusieurs documents sont demandés :
- passeport ou carte d'identité
- certificat de scolarité
- lettre d'admission
- justificatifs de revenus
- relevés bancaires
- justificatifs d'épargne
Les documents étrangers sont généralement acceptés, ce qui est important pour les étudiants internationaux.
Ces documents sont également utilisés pour constituer un dossier logement sur CLOÉ, ce qui permet aux étudiants de réutiliser les mêmes documents pour leurs démarches de réservation et leurs demandes d'aides au logement.
Étude du dossier
Une fois les documents envoyés, Garantme analyse le profil de l'étudiant :
- ses revenus
- son épargne
- sa capacité à payer le loyer
- la stabilité de sa situation
Dans certains cas, même sans revenus élevés, un étudiant peut être accepté grâce au soutien financier de sa famille ou à ses économies.
Obtention de la garantie
Si le dossier est validé, l'étudiant reçoit une attestation Garantme. Ce document peut ensuite être envoyé :
- aux agences immobilières
- aux propriétaires
- aux résidences étudiantes
Pour beaucoup d'étudiants, cela permet de rendre leur dossier plus crédible et plus rassurant.
Pourquoi autant d'étudiants utilisent Garantme ?
En France, obtenir un logement peut parfois être très difficile. La plupart des propriétaires demandent :
- un garant vivant en France
- des revenus stables
- un dossier solide
- parfois des revenus équivalents à trois fois le montant du loyer
Le problème est que beaucoup d'étudiants internationaux arrivent en France :
- sans famille sur place
- sans contrat de travail français
- avec des revenus venant de l'étranger
- ou simplement pour commencer leurs études
Même avec un bon budget, certains étudiants voient leur dossier refusé uniquement parce qu'ils n'ont pas de garant français.
Garantme permet donc aux étudiants de présenter une garantie professionnelle reconnue par de nombreuses agences immobilières.
Combien coûte Garantme ?
Garantme est un service payant.
Le prix dépend principalement :
- du montant du loyer
- du type de logement
- du profil du locataire
En général, le coût représente environ 4 à 5 % du loyer annuel.
Exemple
Pour un logement à 500 € par mois, le coût peut être autour de 250 € par an.
Le paiement est souvent demandé uniquement lorsque le logement est trouvé et le bail accepté.
Quels logements sont concernés ?
Garantme peut être utilisée pour plusieurs types de logements :
- studios étudiants
- appartements
- logements meublés
- résidences étudiantes
- certaines colocations
Aujourd'hui, de nombreux propriétaires et agences acceptent Garantme comme solution de garantie locative. Elle couvre plus de 70 000 lots immobiliers et collabore avec plus de 400 résidences étudiantes partenaires.
Dans quelles villes Garantme est-elle la plus utilisée ?
Garantme est surtout populaire dans les grandes villes étudiantes françaises comme :
Dans ces villes où la concurrence est forte, avoir une garantie supplémentaire peut réellement faire la différence face à d'autres candidats.
Garantme pour les propriétaires
Garantme ne sert pas seulement aux étudiants et aux locataires. La plateforme est aussi pensée pour les propriétaires qui souhaitent louer leur appartement plus sereinement, surtout lorsqu'ils reçoivent des dossiers d'étudiants internationaux ou de jeunes actifs sans garant français.
Aujourd'hui, beaucoup de propriétaires restent prudents au moment de choisir un locataire. Lorsqu'un étudiant vient de l'étranger ou que ses revenus proviennent d'un autre pays, certains bailleurs préfèrent refuser le dossier par peur des loyers impayés ou des démarches compliquées en cas de problème.
C'est justement là que Garantme intervient. La plateforme apporte une sécurité supplémentaire au propriétaire. Avant de valider un dossier, Garantme vérifie plusieurs éléments et, une fois le dossier accepté, le propriétaire reçoit une garantie qui peut couvrir les loyers impayés selon les conditions prévues.
Pour beaucoup de propriétaires, cela permet de louer plus facilement à des étudiants internationaux tout en étant rassurés. Au lieu de refuser automatiquement un dossier sans garant français, ils peuvent accepter davantage de profils grâce à cette garantie professionnelle.
Parmi les avantages pour les propriétaires :
- plus de sécurité lors de la location
- des dossiers déjà vérifiés
- moins de risques liés aux impayés
- un accès à plus de candidats locataires
- des démarches simplifiées et rapides
Pour certains bailleurs, c'est aussi une manière de louer leur bien plus rapidement tout en gardant une certaine tranquillité d'esprit.
Garantme travaille aujourd'hui avec plus de 5 000 professionnels de l'immobilier partenaires en France.
Les avantages de Garantme
Une solution pour les étudiants étrangers
Le plus grand avantage reste la possibilité de louer un logement sans avoir de garant français.
Un dossier plus rassurant
Beaucoup d'agences préfèrent recevoir un dossier avec une garantie reconnue plutôt qu'un dossier incomplet.
Un gain de temps
La procédure est rapide et peut parfois être validée en moins de 24 heures selon les profils.
Les revenus étrangers sont acceptés
Garantme prend en compte :
- les comptes bancaires étrangers
- les revenus internationaux
- l'épargne familiale
C'est un point très important pour les étudiants venant de l'étranger.